Magicien à sa manière, l’agent immobilier ou agente immobilière a pour mission de trouver le bien de vos rêves et même au-delà. Ainsi il est de mise de s’interroger : qui se cache derrière ce super-héros moderne ? Dans cet article, plongez dans l’univers de ce professionnel.
Un métier d’accompagnement global et de conseil
L’agent immobilier est avant tout un conseiller de choix pour mener à bien votre projet. Un intermédiaire certes, mais également et surtout un conseiller à votre écoute qui vous accompagne souvent dans une prestation sur-mesure. En effet, faisant le lien entre propriétaire et locataire, vendeur et acquéreur ou encore avec les institutions bancaires, celui-ci s’occupe pour vous des missions administratives vous laissant imaginer votre projet de demain l’esprit serein. De fait, véritable professionnel du droit immobilier, l’agent immobilier est surtout un partenaire de confiance.
Conseillé de choix, l’agent immobilier vous accompagne dans une stratégie globale avec une prestation sur-mesure visant à assurer la réussite de votre projet. Ses missions correspondent aussi à la gestion locative, la gestion de copropriété ou encore la rédaction de certains actes.
Indispensable pour les propriétaires grâce à sa connaissance parfaite des normes immobilières et son sens commercial aiguisé, l’agent immobilier doit faire preuve d’une grande organisation. Parfois spécialisés dans certains aspects du métier, tous les intervenants de l’immobilier n’ont pas les mêmes compétences, c’est pourquoi il est important de se renseigner au préalable en effectuant une veille sur internet par exemple (avis clients, site internet…). Certains sont ainsi habilités à rédiger des actes tels que les compromis de vente.
Un professionnel certifié
Pour exercer ce métier, certaines conditions doivent être impérativement réunies. Qu’il exerce de manière indépendante ou au sein d’un réseau d’agences, le statut de l’agent immobilier est régi par la législation avec la loi Hoguet du 2 janvier 1970 portant sur les activités relatives aux immeubles et fonds de commerce. De fait, il faut être titulaire d’une carte professionnelle qui est délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie pour une durée de 3 ans, il faut disposer d’une garantie financière auprès d’un organisme bancaire, disposer d’une responsabilité civile professionnelle et enfin détenir un mandat de son client autorisant le professionnel à négocier ou s’engager en son nom.
Comment devenir agent immobilier ?
Aujourd’hui plusieurs formations académiques permettent d’accéder à cette profession, avec souvent un cursus en alternance permettant d’acquérir compétences professionnelles et théoriques (BTS professions immobilières, BTS négociation commerciale, licence professionnelle ou bachelor par exemple).
Cependant, la plus belle école pour exercer cette profession reste celle de la passion. Demandant rigueur et disponibilité pour l’exercer, il est impératif d’aimer ce métier. Parcours atypique ou réorientation, l’immobilier est avant tout une vocation. Le portrait de Laurent Parisot, directeur de l’agence Velaine Immo, est une belle source d’inspiration.
Effectuez une veille sur internet ou encore directement auprès de votre agence immobilière pour connaître l’avis de professionnels et tester votre compatibilité avec l’un des plus beaux métiers.
Les qualités que votre agent doit posséder
Pour devenir un agent immobilier compétent, avoir une aisance relationnelle avérée est essentiel. Il faut être à même d’instaurer rapidement un climat de confiance avec son client de manière à comprendre ses attentes. Faire preuve d’empathie et comprendre les tenants de la communication est donc un avantage dans ce domaine. En outre, il convient de posséder un sens aigu de l’organisation et du challenge. Réactif et disponible, l’agent immobilier est un véritable allié pour ceux qui souhaitent investir ou vendre en toute sécurité et dans les meilleurs délais.
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